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Sai quanto vale la tua casa?
Siamo a tua disposizione per fare una stima professionale e gratuita del valore effettivo della tua proprietà.
Sappiamo che il prezzo di una casa non è determinato solo dalla metratura e dalla posizione: ogni abitazione ha una sua storia familiare ed urbanistica e per questo va valutata con attenzione.
Ecco perché noi di Immobiltecno abbiamo messo a punto il nostro personale metodo di valutazione che prevede un’analisi personalizzata, accurata e dettagliata del tuo immobile e del contesto abitativo in cui è inserito.
L’agenzia
Immobiltecno, fondata nel 1995, opera da sempre nel settore immobiliare dell’alto varesotto.
La forte storicità ed esperienza commerciale unita alla consolidata conoscenza tecnico-amministrativa e alla formazione legale, fanno di noi un’agenzia di mediazione, consulenza e valutazione immobiliare con un approccio meticoloso e attento ai dettagli.
Hai una domanda?
Abbiamo raccolto in una sezione tutte le domande che ci vengono poste più di frequente. Se non dovessi trovare quello che cerchi scrivici, siamo a tua disposizione per rispondere a tutti i tuoi dubbi.
Chiedete l’esclusiva per la vendita di un immobile?
Preferibilmente si. L’incarico in esclusiva è il metodo più efficace per vendere un immobile. Ci impegniamo ad affrontare tutta una serie di costi e sforzi per la promozione, la pubblicità e per reperire la documentazione necessaria. Tutto ciò incide anche sui tempi che occorrono per la vendita. Il nostro metodo di lavoro non preclude in nessun caso la nostra piena disponibilità a collaborare con altre agenzie immobiliari serie ed affidabili, anzi, ci impegniamo a garantire tutte le collaborazioni necessarie al fine di ottenere il risultato migliore per il cliente.
Perchè sono sconsigliati gli incarichi non in esclusiva per la vendita di un immobile?
L’incarico “non in esclusiva” cioè il metodo con cui il proprietario dell’immobile conferisce a più agenzie il mandato a vendere, può creare molta confusione.
Spesso può capitare che agenzie diverse propongano lo stesso immobile a prezzi diversi o addirittura caratteristiche diverse e questo genera diffidenza nel potenziale acquirente. Và tutto a discapito della vendita.
C’è una provvigione?
La provvigione dell’agenzia immobiliare è il compenso una-tantum per l’attività di intermediazione immobiliare messa in campo dal mediatore abilitato presso la Camera di Commercio nel momento in cui egli dimostra di aver favorito la conclusione di un affare, il tutto è normato dal Codice Civile art. 1755 e successive sentenze.
L’ammontare della provvigione si rifà agli usi e costumi del territorio nonché alle indicazioni della Camera di Commercio.
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